(SeaPRwire) – DEMIRE ເຫັນໂອກາດຜ່ານການຂາຍໃນປີໜ້າ – ບໍ່ມີການຊໍາລະໜີ້ສິນຄືນບາງສ່ວນກ່ອນກໍານົດໃນທ້າຍປີ
- DEMIRE ວາງແຜນທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນໃນປີທີ່ຈະມາເຖິງແລະຄາດວ່າຈະມີການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດແລະການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ສູງຂຶ້ນ
- ບໍ່ມີການຊໍາລະໜີ້ສິນຄືນບາງສ່ວນກ່ອນກໍານົດຂອງພັນທະບັດບໍລິສັດ EUR 50 ລ້ານ – ການຕັດສິນໃຈທາງຍຸດທະສາດເພື່ອຄວາມຢືດຢຸ່ນ
Langen, 28 ຕຸລາ 2025. DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) ໄດ້ຕັດສິນໃຈບໍ່ເຮັດການຊໍາລະໜີ້ສິນຄືນບາງສ່ວນກ່ອນກໍານົດ EUR 50 ລ້ານໃນພັນທະບັດບໍລິສັດ 2019/2027 (ISIN: DE000A2YPAK1) ໃນທ້າຍປີ 2025 ຕາມທີ່ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ການຕັດສິນໃຈນີ້ສົ່ງຜົນໃຫ້ມີການຈ່າຍເງິນຄືນ 3 ເປີເຊັນເພີ່ມເຕີມຕໍ່ກັບຈໍານວນເງິນທີ່ຍັງຄ້າງຄາຢູ່ໃນປະຈຸບັນຂອງພັນທະບັດ EUR 247.1 ລ້ານ. ພັນທະບັດຈະຄົບກໍານົດໃນທ້າຍປີ 2027.
“ຕໍ່ກັບສະພາບແວດລ້ອມຕະຫຼາດທີ່ທ້າທາຍໃນປະຈຸບັນສໍາລັບການເຮັດທຸລະກໍາຊັບສິນທາງການຄ້າ, ໂດຍສະເພາະໃນຕະຫຼາດຂັ້ນສອງ, ພວກເຮົາໄດ້ເລືອກເອົາກົນລະຍຸດການຂາຍທີ່ລະມັດລະວັງໂດຍເຈດຕະນາ,” CEO Frank Nickel ອະທິບາຍ. “ຈາກທັດສະນະຂອງມື້ນີ້, ມັນມີຄວາມສົມເຫດສົມຜົນທາງດ້ານເສດຖະກິດຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະລໍຖ້າຈົນກວ່າຕະຫຼາດຈະຟື້ນຕົວຄືນກ່ອນທີ່ຈະເຮັດການຈໍາໜ່າຍເພີ່ມເຕີມແລະຍອມຮັບຄ່າທໍານຽມເພີ່ມເຕີມຄັ້ງດຽວປະມານ EUR 7.4 ລ້ານ. ນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຮົາມີຄວາມຢືດຢຸ່ນແລະຮັບປະກັນໂອກາດທີ່ຈະຂາຍຊັບສິນໃນພາຍຫຼັງ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກສະພາບແວດລ້ອມຕະຫຼາດທີ່ດີຂຶ້ນ, ສ້າງລາຍໄດ້ທີ່ສູງຂຶ້ນແລະເພີ່ມມູນຄ່າຂອງບໍລິສັດຢ່າງຍືນຍົງແລະໃນໄລຍະຍາວ.”
ລາວອະທິບາຍຕື່ມວ່າ: “ນອກເໜືອໄປຈາກລາຍຮັບຈາກການຂາຍປະມານ EUR 43 ລ້ານທີ່ໄດ້ຮັບແລ້ວໃນປີປະຈຸບັນ, ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຂໍ້ສະເໜີການຊື້ເພີ່ມເຕີມສໍາລັບຊັບສິນ. ຫຼັງຈາກການພິຈາລະນາຢ່າງລະມັດລະວັງ, ພວກເຮົາໄດ້ຕັດສິນໃຈໂດຍເຈດຕະນາຕໍ່ກັບການເຮັດທຸລະກໍາເພີ່ມເຕີມເນື່ອງຈາກລາຄາທີ່ສາມາດບັນລຸໄດ້ໃນປະຈຸບັນ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງການເຮັດທຸລະກໍາຊັບສິນທາງການຄ້າໃນສະຖານທີ່ສໍາຄັນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງການຟື້ນຕົວເທື່ອລະກ້າວຂອງຕະຫຼາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ພວກເຮົາຄາດວ່າຈະໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກສະພາບແວດລ້ອມລາຄາທີ່ດີຂຶ້ນໃນປີທີ່ຈະມາເຖິງແລະສາມາດບັນລຸການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ສູງຂຶ້ນໃນການຂາຍເພີ່ມເຕີມ.”
ຈົບຂ່າວ
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG ໄດ້ມາແລະຖືຄອງຊັບສິນທາງການຄ້າໃນເມືອງຂະໜາດກາງແລະສະຖານທີ່ອ້ອມຂ້າງທີ່ກໍາລັງຈະເລີນເຕີບໂຕໃນເຂດມະຫານະຄອນທົ່ວປະເທດເຢຍລະມັນ. ຄວາມເຂັ້ມແຂງໂດຍສະເພາະຂອງບໍລິສັດແມ່ນຢູ່ໃນການຮັບຮູ້ເຖິງທ່າແຮງດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໃນສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ແລະສຸມໃສ່ການສະເໜີທີ່ດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າທັງສາກົນແລະພາກພື້ນ. ມາຮອດວັນທີ 30 ມິຖຸນາ 2025, DEMIRE ມີຫຼັກຊັບອະສັງຫາລິມະຊັບ 48 ຊັບສິນທີ່ມີເນື້ອທີ່ໃຫ້ເຊົ່າປະມານ 582 ພັນຕາແມັດ. ໂດຍຄໍານຶງເຖິງຊັບສິນ Cielo ທີ່ໄດ້ມາຕາມສັດສ່ວນໃນ Frankfurt/Main, ມູນຄ່າຕະຫຼາດແມ່ນປະມານ EUR 0.9 ຕື້.
ການສຸມໃສ່ຂອງຫຼັກຊັບໃສ່ຊັບສິນຫ້ອງການທີ່ມີການປະສົມປະສານຂອງຊັບສິນຂາຍຍ່ອຍແລະໂຮງແຮມແມ່ນເໝາະສົມກັບໂຄງສ້າງຄວາມສ່ຽງ/ຜົນຕອບແທນຂອງສ່ວນຊັບສິນທາງການຄ້າ. ບໍລິສັດໃຫ້ຄວາມສໍາຄັນອັນໃຫຍ່ຫຼວງຕໍ່ສັນຍາໄລຍະຍາວທີ່ມີຜູ້ເຊົ່າທີ່ສາມາດຊໍາລະໄດ້ແລະການຮັບຮູ້ເຖິງທ່າແຮງແລະດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງສືບຕໍ່ຄາດຫວັງວ່າຈະມີລາຍໄດ້ຄ່າເຊົ່າທີ່ໝັ້ນຄົງແລະຍືນຍົງແລະການເຕີບໂຕຂອງມູນຄ່າທີ່ແຂງແກ່ນ. ຫຼັກຊັບຂອງ DEMIRE ຈະຖືກຂະຫຍາຍອອກຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄລຍະກາງ. ໃນການຂະຫຍາຍຫຼັກຊັບ, DEMIRE ຈະສຸມໃສ່ຊັບສິນທີ່ແຂງແຮງດ້ານ FFO ທີ່ມີທ່າແຮງ, ໃນຂະນະທີ່ຊັບສິນທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຍຸດທະສາດຈະສືບຕໍ່ຖືກຂາຍໃນລັກສະນະເປົ້າໝາຍ. DEMIRE ຈະສືບຕໍ່ພັດທະນາການດໍາເນີນງານແລະຂະບວນການຂອງຕົນດ້ວຍມາດຕະການຈໍານວນຫຼາຍ. ນອກເໜືອໄປຈາກລະບຽບວິໄນດ້ານຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ປະສິດທິພາບການດໍາເນີນງານກໍາລັງໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫ້ດີຂຶ້ນໂດຍຜ່ານວິທີການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນແລະຫຼັກຊັບທີ່ຫ້າວຫັນ.
ຮຸ້ນຂອງ DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0) ແມ່ນໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນ Prime Standard ຂອງຕະຫຼາດຫຼັກຊັບເຢຍລະມັນໃນ Frankfurt.
ຕິດຕໍ່:
Julius Stinauer
ຫົວໜ້າພົວພັນນັກລົງທຶນ & ການເງິນຂອງບໍລິສັດ
T: +49 6103 372 49 44
E: ir@demire.ag
ບົດຄວາມນີ້ຖືກຈັດສົ່ງໂດຍຜູ້ສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງ. SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ບໍ່ມີການຮັບປະກັນ ຫຼື ການຢືນຢັນໃດໆ.
ປະເພດ: ຂ່າວຫົວຂໍ້, ຂ່າວປະຈຳວັນ
SeaPRwire ເຫົາສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງສຳລັບບໍລິສັດແລະອົງກອນຕ່າງໆ ເຫົາຄຳສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງທົ່ວໂລກ ຄັກກວ່າ 6,500 ສື່ມວນຫຼວງ, 86,000 ບົດບາດຂອງບຸກຄົມສື່ຫຼື ນັກຂຽນ, ແລະ 350,000,000 ເຕັມທຸກຫຼືຈຸດສະກົມຂອງເຄືອຂ່າຍທຸກເຫົາ. SeaPRwire ເຫົາສະເຫຼີມຄວາມຫນັງສືອື່ງສະຫຼວມພາສາຫຼາຍປະເທດ, ເຊັ່ນ ອັງກິດ, ຍີປຸນ, ເຢຍ, ຄູຣີ, ຝຣັ່ງ, ຣັດ, ອິນໂດ, ມາລາຍ, ເຫົາວຽດນາມ, ລາວ ແລະ ພາສາຈີນ.
“`